Bartın’da, tüm Türkiye’de olduğu gibi kira fiyatlarının hızla artması, bazı ev sahiplerinin vergi kaçırma amaçlı farklı yöntemler kullanmasına neden oldu. Kimileri kira gelirlerini düşük gösterirken, bazıları kontrat yapmadan evlerini boş göstererek kayıt dışı ekonomi yaratmaktadır. Maliye Bakanlığı ise bu tür usulsüz uygulamaların önüne geçmek için denetimlerini sıkılaştırma kararı aldı. CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı’na yöneltilen şikayetlerin artmasıyla birlikte, Bartın dahil 81 ilde denetimler daha da sıklaştırılarak, kurallara uymayanlara 20 milyon TL’ye kadar ceza uygulanacağı belirtildi.
EV SAHİPLERİNİN YALANCI YOLLARI TESPİT EDİLİYOR
Bazı ev sahipleri, kira bedellerini banka aracılığıyla düşük göstererek vergi yükümlülüğünden kaçınmaya çalışırken, diğerleri ise kira ödemelerini elden alıyor. Hatta bazı mülk sahipleri, hiçbir kontrat yapılmadan kiracılarını kayıt dışı bir şekilde evlerinde barındırabiliyor. Bu durum, devlete vergi kaybı yaşatmakta ve kiracılar için büyük tehlikeler doğurmaktadır. Maliye ekipleri, tapu kayıtları, banka hesap hareketleri ve saha çalışmaları ile kayıt dışı kira gelirlerini belirlemek için titiz bir inceleme sürdürmektedir.
KİRACILARA YENİ CEZA DÜZENLEMESİ
Yeni düzenlemelere göre, yalnızca ev sahipleri değil; kiracılar da kayıt dışı kira ödemeleri sebebiyle ceza riski ile karşı karşıya kalabilecek. Daha önce sadece işyeri kiralamalarında geçerli olan bu uygulama, artık konut kiralarını da kapsamaktadır. Bartın’daki kiracıların, 500 TL ve üzerindeki kira ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirmeleri gerekmektedir. Aksi takdirde, kira bedelini elden ödeyen kiracı da ceza ile yüzleşebilir.
UZMANLARDAN KİRA İLE İLGİLİ UYARILAR
Uzmanlar, kiracıları dikkatli olmaları yönünde uyarıyor. Ev sahibi banka üzerinden ödeme kabul etmese de, kiracıların ödemelerini banka veya PTT yolu ile yapmak zorundadır. Eğer kiracı elden ödeme yaparsa, 5 iş günü içinde bu durumu yetkililere bildirme hakkına sahiptir. Aksi takdirde, kiracı da vergi kaçağına yardımcı olduğu gerekçesiyle cezalandırılabilir.
